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現在純資産額、7150万円。なお、一昨日が7550万円で今朝段階では7050万円でした。500万円落下の100万円の揺り戻しです。

さて、表題の件ですが飛び込みの不動産投資の営業を受けました。結論から言いますと、お断りさせて頂きました。ただし、将来的な出口戦略としての不動産投資は否定しません。私自身の感じる現在のリスクリワードに対して、運用利回りに関しての魅力が乏しかったというのもあります。

簡単ではありますが、2000年からの各インデックスの運用利回りを調べてみました。概ねS&P500等のインデックス投資で年利5%～7%が上げられることがありますが、概ねそれに近い数字になりました。株価指数インデックスへの投資と、不動産投資のどちらがシャープレシオが良いかどうかまでは調べておりませんが、超長期投資を標榜とするのであれば、年利5%程度が目標になるのでしょうか。ただ、J-REITの分配金利回りは3%～4%なので、あまり大きく狙うとリスクを内包してしまうのかなと。

ただ、今回の不動産投資の勧誘では、私自身には不動産投資に対しての新しい知見を得ることが出来ましたので必ずしもマイナスでは無かったと考えております。原油投資の次のアセットアロケーションの候補としては考えてもいいのかなと。その時々の市況次第ですけどね。

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現在純資産額7550万円。中国恒大集団で不安視される中、資産としては伸びています。市況的には不安に思われている方が多いようですが、資産額としては増加を続けているので複雑な感じです。正直、怖いと感じる気持ちは大きいです。

強欲指数も恐怖側に触れていますね。

さて、ポートフォリオとしては、先日の記事で日経レバの売却し、その余力でエア・ウォーターを信用で購入しました。ガス会社ではあるのですが、半導体銘柄とも私は思っています。そして、世間的な認知が無さそうで、出遅れているのではないかなと。ただ、半導体自体が過熱感があるので、このまま伸びてくれるかは判りません。当面の間はガチホしていく次第。

あと、 アップスタート・ホールディングスを再度購入しました。AI融資のフィンテック企業ですね。まだ割安感がありそうなのと、チャート的に伸びそうな予感がして。フィンテック企業に関しては、将来的には従来の金融システム取り込まれていくという予想はしているのですが、その前段階として何らかの社会的問題が起きるのではないかと。そして、その社会的問題が起きるまでは、フィンテックという分野は伸びていくのではないかとの思いからのインです。あまり大きく張ったつもりは無かったのですが、米国株PFとしてみれば、セルシウスに匹敵するポジションを立てていました。

いあ。ちょっと大きくないか？なんか狼狽しそう（死）

まぁポジションの大きさでいえば、ユニティに極振りしているので、今更ではあるのですが、ポジションの建て方が、CFDを用いた米国個別株のレバレッジなので、調整が怖いです。今のところはプラスですので、すぐに狼狽したり死んだりということは無いと信じてる。

しかし、この アップスタート・ホールディングス ですが、一度120ドル近傍で、購入しているのですよね。この際は、すぐに売却してしまったわけですが、もしそのままガチホ出来ていたらと思えば悲しいものです。再度のインですので、もしかしたらここ近傍が天井の可能性もありますが、なるだけ見届けたい。

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なんだか、フィンテックという金融（Finance）と技術（Technology）を組み合わせた金融サービスと情報技術を結び付けたサービスが注目されているらしい。

その中に、「BNPL」というBuy Now, Pay Laterという後払いサービスが話題になっているようです。クレジットカードも後払いサービスの一つでありますが、BNPLはクレジットカードとは仕組みが異なると強調されています。クレジットカードは各発行会社のメインフレームコンピュータで動く古いシステムである。これからはクラウドの時代だ！クラウドかすることで、独自のサービスが展開できる！与信も独自で行うことで、クレジットカードが持てない人でも後払いサービスが利用できる！

私の所感にはなるのですが、最終的にはクレジットカードや従来のシステムと同じところに収束していくのではないかと考えます。与信の考え方として、クレジットカードの発行会社の基準ではお金を貸せないけど、BNPLサービス会社の基準ではお金を貸せる。という顧客層が大きいとは思わないのです。クレジットカード会社の基準でお金を貸せない層は、自ずとBNPLサービス会社の基準でもお金を借りることは出来なくなるのではないかと考えます。

だって、この流れは消費者金融や商工ローンと同じ匂いがするのです。銀行で借りれなくても、独自の審査基準を用いる消費者金融でならお金を借りることが出来る。最初は無担保でお金を貸しますと言っていた商工ローンも、時が経つにつれ担保を取るように変わっていきました。その際、担保評価を独自のシステムによって迅速に即日融資！みたいな差別化を行って。そして、多くの消費者金融や商工ローン会社は大手銀行に買収されるなどで既存の金融システムに飲み込まれていきました。

現段階のBNPLは、普及段階の拡大期で、クレジットカードとは別の場所で信用創造を行っているにすぎず、いずれは既存の信用システムと同等の形に収束していくのではないかと。むしろ、このような信用創造が持て囃されるのは、バブルの予兆では無いかと警戒せざるを得ないのです。

ただ、社会問題という取り上げられは現時点で見かけないので、このBNPLサービスに関してはまだまだ伸びていくのではないかとは思います。

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現在純資産額7350万円。ユニティで爆損しつつも、原油がそれをカバーしたようで結果として資産額に変動がありませんでした。最近のこのヨコヨコはこれはこれで凄いと感じる。レバ狂なので、ボラが激しくなるのが必然のはずなのですが、いい感じにヘッジになっているのでしょうか。

さて、表題の通り1570 日経レバを17,750円で売却しました。日経レバに関しては、3/1に約定単価33,200円で20株を野村證券の信用口座にて購入しておりました。その後、4/30に2分割されました。結果、現在までの手数料がこちらのようになってしまいました。

管理費が6,600円と4,400円合わせて11,000円にも及んでしまっております。野村證券は買方金利が0.5%と他の証券会社と比べて破格の金利です。

ですが、管理費に関して見落としておりました。尚、管理費は野村證券でなくとも同様にかかりますので、野村證券だから必ずしも高いというわけではありません。さて、この管理費ですが、1か月毎に掛かってくる費用です。

1株当たり11銭、売買単位が1株である銘柄の場合は110円かかってきます。

つまり、売買単位が1株である日経レバを始めとするETFと、売買単位が100株である株の場合では、この管理費が10倍異なってきます。※売買単位1000株は2021/9/14現時点では存在しません。

ただし上限が存在し、野村證券の場合1,100円以上にはならないようです。私は日経レバを分割に伴い20株×2セットを信用で保有しておりました。結果として20株の管理費（20×110=2200円→1100円）を2セットとし、毎月2,200円の管理費を支払っておりました。

野村證券の信用取引の売買手数料は、1注文あたり524円ですので、長期保有するのであれば一度2セットとも売却して、もう一度購入しなおして1セットにまとめてしまうのが良かったのでしょう。分割の罠にはまった。

そもそも、信用取引で売買単位が1株単位のETFは保有するものでは無いですね。管理費がバカにならない。そんなETFを信用取引で、しかもレバレッジETFを購入して、更に分割によって管理費を2倍支払うと罰ゲームをなぜ受けていたのか。

そんなわけで、日経が回復してきた現在、信用で保有していた日経レバのETFをを売却しました。購入するなら現物で購入すべきですね。間違っても信用で購入してはいけない。

結果として、売買損益46,000円に対して、手数料合計が14,702円で差し引き利益が31,298円。1/3が手数料で消えてしまったよ……

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キャシーちゃん率いるARKですが、テスラの目標株価を3000ドルと試算しています。そしてARKでのテスラの保有比率は1位です。現在のテスラの株価が$736.27なのでここから更に4倍になるという試算です。ただ、これは現在世界一であるアップルに匹敵するような時価総額を擁する企業になる事を意味しています。個人的には、現在のテスラがアップルに匹敵……超えるような企業にまで成長する可能性はなかなか難しいのではないかという印象です。いあ、その時にはアップルは更に大きな企業になっている可能性もありますが。

昨年、ARKは2024年のテスラの株価を7,000米ドル、1対5の株式分割後の今でいえば1,400米ドルになる可能性があると試算していました。今回の調査では、2025年には3,000米ドルになる可能性があると予測します。

テスラ 2025年の目標株価

2025年には今の株価水準に比べて4倍になると予想しておきながら、直近のキャシーちゃんはテスラを売却しています。将来に値上がるならそのままガチホするべきと考えますが、ヘッジファンドの都合上、リバランスも必要なのでしょう。記事によると、キャシーちゃんが保有するテスラ株の約３％に相当する量を売却した模様。

新たな標的やハイコンビクション（高い確信）銘柄に資金を振り向けるため、利益を上げているポジションを定期的に削減している。

キャシー・ウッド氏のＥＴＦ、テスラ株1.39億ドル相当を売却－上昇後

キャシーちゃんを信じたいところですが、キャシーちゃんは値上がると売却を進めてしまうので、キャシーちゃんをなかなか信じることが出来ない。いあ。特定のヘッジファンドを信じる信じないではなく、銘柄を信じれるかどうかなのですが。ユニティの売り圧力が高まらないことを祈るばかり。

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現在純資産額、7350万円。7400万円を超えるタイミングが度々ありますが、クローズしてみるとこの位置にまで落っこちてきているパターンが多いように感じます。昨晩もナスダックやS&P500が好調な中開始されましたが、結果としてはS&P500やナスダックはマイナス転落で終わりました。

好調と見せかけて、落っこちるとかひどくないですか？まぁ9月はアノマリー的にレイバーデイを超えたあたりから下落トレンドになるというアノマリーありますが、開始時は上げだったために不意打ちを受けた感じです。私の予想では下がるにしても来週からと思っていました。

ユニティも開始は好調で、一時前日比で+3.79%まで上げましたが、結局ナスダックの下げに伴い、一緒に落下していき結果として+0.72%で終わりました。マイテンしていないだけでも健闘したものです。

そして、ユニティですが、キャシーちゃん(ARK)がついに売り始めました。ARKの保有量ランキングで、テスラ、テラドックに続き、ついに3位となってしまいました。ARKが保有する他の銘柄が低調な中、ユニティが好調であったためでしょう。そして、他の銘柄とのバランスも鑑みてのリバランスとしての売却と考えます。これは、他の銘柄の低調が続くと、ユニティが更に売り込まれていく予感がして怖いです。これがARKリスクなのか。というか、キャシーちゃんは日々売買しすぎではありませんかねぇ？ごちゃごちゃ売買しててパフォーマンス出るの？大丈夫？

当面、ARKの他の銘柄の動向と、ARKの動向も見ていく必要があるかもしれません。まだ、ATH（過去最高値）を更新していない中、ユニティちゃんの頭を抑えることは勘弁願いたいところ。

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現在純資産額、7350万円。米株寄り付き前には7400万をこえてYHしましたが、寄り付きと同時に、ユニティやナスダックが急落したため、転落してしまいました。順調に資産額が増えてて、そのうち1000万円級の転落が来るのではないかとおびえています。明日の朝に、おはぎゃー状態になってないことを祈りたい。

さて、一時期暗号通貨にそれなりに資産を入れておりましたが、ボラにメンタルが追い付いていかず、ビットコインを狼狽しました。そしてその狼狽ポイントが見事に底でした。

今見ても、なかなか笑えるポイントでの狼狽です。しかし、この時はレバレッジを掛けて2ビットコインと、幾分かのイーサリアムを保有していた記憶があります。日当たりに100万単位のボラに当時の私が耐えきることが出来ませんでした。その後は、グロース株に資金を移動して溶かしきってしまい、再度の暗号通貨への復帰は叶わずです。現在は、30万程度の資金で当時の1/10程度でちまちまやってる感じです。

ちまたでは、インフルエンサーたちが損切りしたところが底であるというような話題が飛び交っており、ニヤニヤしてみていますが、自分も他人の事を笑えない狼狽しているという事実。仕方ない。レバレッジ狂はまずは死なない事が優先なんです。

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今更ではありますが、ドコモからahamoに切り替えました。

今年初めぐらいから、端末購入の月々割引きが無くなっていたことと、外出が減り自宅もしくは職場内のWi-Fiを使用することが出来たためパケットの消費量が少なく既存プランでも割高な料金を支払っておりました。

同じドコモ内のプランでも、既存プランからギガライトに変更するだけでも値段がお安くなるよという事態に。一部勢力の方々には、入金力が無いとかほざく前に支出の見直しをしろよと怒られそうです。

切り替えにあたって準備したこととを箇条書きですがメモしておきますので参考になれば。

ドコモメールのバックアップ

既存のドコモプランからahamoに切り替えるにあたって一番大きな問題は、ドコモメールが使用不可能になる事でしょうか。こちらに関してはドコモメールでしか連絡取り合っていない方々には、LINE IDを交換することで対応しました。

また、ahamoへの切り替えに伴い、ドコモメールにはアクセスできなくなってしまいますので、ドコモメールをIMAPで使用できるようにし、メールソフト（サンダーバード）に登録をしました。

IMAPの設定方法に関してはこちらから。

www.nttdocomo.co.jp

 

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その他のメールアプリからのご利用 | ドコモメール | サービス・機能 | NTTドコモ

https://www.nttdocomo.co.jp/service/docomo_mail/other/

クラウド利用で便利な「ドコモメール」を「ドコモメールアプリ」以外のメールソフトやブラウザを使い、マルチデバイスで利用する方法をご紹介します。

サンダーバードでドコモメールを設定する方法に関してはこちらの方のサイトが参考になりそうです。

情報倉庫用ブログ

 

2 Pockets

【thunderbird】ドコモメールの設定編｜その他のメールソフトでの設定 - 情報倉庫...

https://roilu0305.hatenablog.jp/entry/2018/01/18/【thunderbird】ドコモメールの設定編｜その他のメールソ

thunderbirdの設定方法 メールアカウントの簡易設定 Ⅰ.まず最初にthunderbirdを開いたら 「ローカルフォルダ」⇒「アカウント」項目の 「新しいアカウントを作成する」から「メール」を選択 Ⅱ.次に左下の「メールアカウントを設定する」を選択します。 Ⅲ．「メールアカウント設定」画面から設定を行います。 ①あなたのお名前→好きな名前で大丈夫です （メール送信先に送信者名として表示されます） ②メールアドレス→お使いのドコモのメールアドレス ③パスワード→DアカウントのパスワードまたはIMAP専用パスワード ※IMAP専用パスワードは...

あとはサンダーバードにはGmailも登録しておいて、Gmailのアカウントのフォルダにドコモメールのメールをドラッグアンドドロップすれば、ドコモメールの内容をGmailにコピーすることが出来ます。これでドコモメールの内容をバックアップしました。

dアカウントのIDの変更

次にdアカウントのIDがメールアドレスでしたので、IDの変更を実施。

id.smt.docomo.ne.jp

 

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ID/パスワードの確認・変更 | dアカウント

https://id.smt.docomo.ne.jp/src/utility/pc/idpwchange.html#p02

ID/パスワードの確認・変更方法のご案内ページです。記載の手順に沿ってお手続きください。ID/パスワードをお忘れの方はリンクをたどり、別ページをご参照ください。

オンライン発行dポイントカード番号の発行

次にdポイントカード利用者登録にて、オンライン発行dポイントカード番号の発行をしました。

www.nttdocomo.co.jp

 

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ahamoへプラン変更手続きを行う際のご注意 | 料金・割引 | NTTドコモ

https://www.nttdocomo.co.jp/charge/ahamo_notice/

ドコモをご利用中の方は、「ahamo」へプラン変更する際に必ずご確認ください。事前に必要なお手続きや、「ahamo」ではご利用になれないサービスなど、お申込みにあたってのご注意事項をご案内いたします。

ahamoへの申し込み（WEB)

最後に、ahamoにWEBから申し込み。

ahamo

 

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ahamo

https://ahamo.com

ahamoのオフィシャルウェブサイトです。ahamoのご契約を検討される方はこちらへ。オンラインで受付可能な条件無しの20GB2,970円（税込）。

最初の、ドコモメールのバックアップだけ少々手間がかかりましたが、後はそれほど時間かからずに終わることが出来ました。少しでも皆様の参考になれば！

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現在、純資産額7350万円。レイバー・デー前で相場が悪くなる可能性が高いと言われている中、資産額が相当増えました。ユニティが5%を超える上げに、セルシウスが2%近く上げました。

ユニティは2月決算の下落の窓を埋めるかどうかのラインまで来ました。テクニカル的には真空地帯となりますので一気に穴埋めして欲しい所です。セルシウスに関しては、ATHしました。一時4.5%高近く行きましたが、市況に引っ張られたかATHによる利確売りかによって上昇は抑えられてしまいました。いずれにしろ、個別株でPF上の比率の高いこの2銘柄の上昇は資産増に寄与してくれました。嬉しい！

そして、昼過ぎに菅首相が総理大臣を辞任するニュースが流れました。これによって日経平均が急騰することに。下げトレンドであった日経平均を急反発させてきました。

菅首相は人気が芳しくなかったことにより支持率は低い傾向ありましたが、私は菅首相はこの中でよくやってくれたと感じます。改めてお疲れ様です。

不人気である首相が辞任もしくは変わるだろうとなったときは、芳しくなかった日経平均が反転しやすい傾向があると感じております。

記憶として、2012年の民主党 野田政権が解散すると表明した時は、自民党への政権交代期待で嘘みたいな下降トレンドに終止符を打ち、上昇トレンドが開始され、その後はアベノミクスもあり硬調な推移をしていきました。民主党政権は悪夢みたいな政権であったと言われるほど不人気政権でした。そんな不人気政権が終わる期待からの上昇は凄まじいです。

さて、その悪夢みたいな民主党政権の前は、もう不人気不人気な自民党 麻生政権がありました。支持率一桁（笑）とかの時代です。リーマンショックもあり、景気が悪い中ではありましたがが、その不人気な麻生政権が解散総選挙をすると表明した際は株価が上昇しました。ただ、当時の受け皿が民主党であり、社会主義政権になるのではないかという懸念からか素直に上昇が続きませんでした。その後は、トラストミーに始まる悪夢が開始され株価は軟調な時代を迎えてしまいました。

政治が不人気である場合は、経済に効果的な政策を打ち出すことが難しいだろうと見透かされて、株価は低調に推移する傾向があり、逆に支持率が高く政治が安定していると見られた場合は、経済に効果的な政策が打てるだろうとの期待から硬調に推移する傾向があるように感じます。

今回は、不人気である菅首相の辞任が好感されてしまったがゆえの日経平均の高騰と考えますが、この高騰が続くかどうかは次の首相や政権がどのようになるか次第でしょうか。

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最近、レバレッジETFが流行っているので、レバレッジETFに関して振り返ってみました。私も楽天証券で、毎月のつみたてNISAの枠を超えた分の積立に関しては、iFreeレバレッジNASDAQ100 いわゆるレバナスで積み立てを実施しています。尚、つみたてNISAでは、レバレッジ資産の積立は出来ません。

レバレッジETFに関しては、各所から懸念を挙げられる資産です。レバレッジETFを推奨する記事ではありませんのでご了承のほどお願いします。あくまで振り返りです。振り返り大事。投資は自己責任。

まず年初来のパフォーマンスで見た場合、S&P500を参照資産とするレバレッジETFのSPXLが最も良いという結果になりました。VOOとQQQはほぼ同等のパフォーマンスですが、今年は3月頃にアルケゴスショックと言いますかハイテク株が急落するという事件があり、ボラティリティの都合による減価によってSPXLの方が優秀という結果になったようです。レバナスに関しては、QLDを参考にしてください。完全一致はしませんが、NASDAQ100の2倍レバレッジですので、参考にはなるはずです。

では、少し期間を延ばして5年で見てみた時ですが、期間を延ばすとNASDAQ100を参照資産とするものの方がパフォーマンスが良くなりました。特にNASDAQ3倍のTQQQは1360.39%と10倍以上になっています。指数レバでテンバガーいけるやんけ……。そして、年初来ではパフォーマンスの良かった、S&P500の3倍レバであるSPXLは402.95%となりました。それでも4倍です。なかなか凄い。途中の世界景気悪化ショックやコロナショックではレバレッジETFがこれでもかというぐらい値を下げています。余裕で半値以下になっておりますので、全資産をレバレッジETFにしていた場合、なかなかメンタルがやられそうです。保有資産が半額になるというのは思った以上に恐怖を感じるものです。ガチホできずに売却退場してしまうかもしれません。ですが、その後の回復に乗ることが出来れば、その恩恵を受けることが出来そうです。

レバレッジETFはなかなか扱いが難しいところありますが、急落が気にならない程度であるならば、悪くは無さそうです。

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